Как сэкономить на энергоресурсах жителям многоквартирных домов - рассказываем менеджер проектов ДТЭК ЭСКО Антон Ковалишин в своем блоге на «Новом времени». Экономия может составить до 70% -  в домах советской постройки.

Прежде всего, стоит озаботиться учетом всех видов энергоресурсов в своем доме, отмечает эксперт. Практика показывает, что в большинстве случаев это выгоднее чем оплата по неким усредненным абстрактным нормативам. Счетчики могут окупиться за 1-2 сезона. Замена обычных электрических счетчиков на двузонные, по которым в ночное время можно платить за свет на 50% меньше, может окупиться плюс-минус за год в зависимости от объема потребления домохозяйством.

Важным шагом на пути к экономии должен стать энергоаудит, который поможет разобраться в масштабах целого дома, сколько жители могут сэкономить тепла, газа, воды, электроэнергии, какие мероприятия для этого нужны, бесплатные и требующие затрат, сколько это будет стоить, когда окупится, и где взять деньги. Процесс энергоаудита может занимать 2-3 недели. Отчет об энергоаудите можно использовать для получения грантов на утепление, кредитных средств от банков, денег от города по программе софинансирования энергоэффективных мероприятий «70/30», а также для привлечения инвестора на условиях энергосервиса (ЭСКО).

Стоимость проведения энергоаудита для многоквартирного дома на рынке колеблется в пределах 5-16 тыс грн в зависимости от масштаба объекта. Утепление дома без энергоаудита чревато ошибками и большими переплатами для жильцов, предостерегает А.Ковалишин. Частой практикой стали ситуации, когда ОСББ получают гранты, но, сэкономив на энергоаудите, утепляют дом пенопластом толщиной 50 мм, хотя необходимо было 100-150 мм. При этом не утепляются перекрытия, создаются «мостики холода». Чтобы исправить ситуацию, жильцам придется заплатить вдвойне - чтобы снять неправильное утепление, а затем - чтобы, утеплить дом по всем требованиям строительных норм.

Наиболее интересным объектом для инвестирования может быть установка автоматизированного индивидуального теплового пункта (ИТП) с погодным регулированием температуры в доме, балансировка энергосистемы дома с помощью регулировочных клапанов, замена стояков. Установка ИТП позволяет настроить подачу тепла в батареи таким образом, чтобы не пришлось открывать форточки и выпускать «лишнее» тепло на улицу, что равноценно выбрасыванию денег на ветер.